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網紅的人生都是假的？她400字妙解
娛樂中心／綜合報導
擁有30萬粉絲的知名部落客「貴婦奈奈」，日前驚傳和老公黃博健合開的醫美診所「杏立博全」惡性倒閉，夫妻倆又捲款潛逃，貴婦奈奈事後也在臉書發聲明表示「絕對沒有捲款」，但立刻被同為部落客的「廣告小妹」質疑：「說沒有捲款，我也是笑了！」而昨（4）日廣告小妹又回應網友們的疑問「網紅表現出的人生是不是都是假的？」她這麼回答。
▲廣告小妹表示「網紅們只是想展現最美好的那一面給別人看」。（圖／翻攝自廣告小妹臉書）
廣告小妹又表示網紅們展現出來給大家的那一面，也並非都是謊言。可能呈現出來的不是百分百真實的他們，但卻是他們想要追求的特質。她說：「有人不是貴婦但她想當貴婦，有人婚姻不幸福但她想幸福。」文末她也呼籲大家不需要把網紅們的話照單全收，多聽多看且要有自己思辨的能力，還有過好自己的日子才能夠活的最快樂。（實習編輯：孫伊萱）
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香港商辦租金勝紐約東京 台北租金僅香港四分之一
香港擊敗英國、紐約，連續第3年蟬連最貴商辦，對比中環租金台北僅四分之一，但由於未來A辦恐缺貨，導致房東對於租金水準更為堅持。（攝影 / 鄭國強）
全球最貴辦公室在香港！CBRE世邦魏理仕28日公布《2018年第一季全球商辦租賃成本》研究報告中指出，由於香港商辦市場需求暢旺，租金行情連續三年走升，加上空置率達到2015年第三季以來的最低水平，使得香港中環以一年每平方公尺306.57美元（約新台幣27947元/坪/月），連續第三年成為全球最貴的商辦市場，硬是排名第二的英國倫敦西區高出30%。
特別的是，前十大最貴商辦當中共6個城市位於亞太區，除了香港中環外，中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京以及印德新德里康諾特廣場也都名列前茅。此外，泰國曼谷商辦租金年增率達16.9%，成為亞太區商辦租金增長幅度最高的城市。
香港商辦租金貴早已不是新聞，根據香港經濟日報報導指出，外資機構租用長江中心一層樓折合台幣每坪約31700元，創下中環商廈歷來最高紀錄，並按照比例計算，這家外資機構租長江中心45樓全層，每月租金高達新台幣1783萬元。但也有不少企業不堪昂貴租金，紛紛退出中環、金鐘與上環等核心區域，找尋較便宜的辦公地點，甚至還傳出有些集團考慮成本問題，計畫退出香港。
A辦供不應求，未來十年恐缺貨
在台北商辦市場方面，頂級商辦租賃成本較去年調查增加1.4%，升至71.94美元，換算新台幣每坪約6,548元，為全球120個城市中，租賃成本第38高的城市，但對比中環租金，台北僅有1/4的水平。
分析台北頂級商辦租金成長的原因，主要是今年陸續有新完工大樓釋出，且租金水準高於市場平均，加上企業租戶升級需求強勁，使得頂級辦公大樓議價空間持續縮小。值得注意的是，台北A辦大樓公設比偏高，平均達35%，換算每淨坪，租賃成本的負擔因而加重。
台北的A級商辦巿場也因信義區南山廣場之啟用，悄悄產生挪移。南山廣場的高樓層租金開價約每坪新台幣5000元，超越地標臺北101，成為全台最貴的A級商辦。其他包括中國人壽位在敦化北路上的新總部大樓，最快將於2019年底完工，忠孝東路四段聯合報大樓工程、富邦A25大樓部分樓層也將對外招租。但由於對外招租成績旺，令市場憂心的是，未來3年市場將沒有新A級辦公大樓完工，將出現10年罕見「缺貨」局面。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民指出，目前台北A辦市場上可出租之大型連續空置單位越來越稀少，而且信義基隆區內百坪以下的小坪數單位詢問度向來很高，使得區內A辦房東對於租金水準更為堅持。
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