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商品訊息簡述:
花蓮酒廠西北側地上權案 第二次招商
(記者黃秀麗台北報導)臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第一次招商已於107年10月3日截止投標，因無人投標，菸酒公司隨即宣布流標。經重新檢討招商條件後，於今日（107年12月4日）再度辦理公告招商，預計於12月20日(星期四)在臺北文創大樓(臺北市信義區菸廠路88號6樓)舉辦招商說明會，並於108年1月11日截止投標，歡迎各界踴躍出席並參與投標。
本案基地位於花蓮市美崙地區之花蓮酒廠內，鄰近七星潭風景區，本次招商面積為59,955平方公尺（約18,136.39坪），土地使用分區為產業用地（二），可建築面積約為12,876平方公尺（約3,895坪），總樓地板面積約為29,293平方公尺（約8,861坪），換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。
為推動臺灣菸酒公司自有資產活化，並促進地方經濟發展，期望藉由民間豐富多元的創意構想，將酒廠內閒置土地開發使用，打造花蓮全新觀光地標，與當地共榮發展。
本次設定地上權存續期間為50年，可續約1次，最長年限為20年，權利金底價新臺幣6千6百萬元，可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算；其他有關本案件之投標人資格及投標規範等詳細內容，請詳閱本案投標須知。
投標須知洽購：
請於108年1月10日前（上午9時至下午5時）向臺灣菸酒股份有限公司行政處（臺北市中正區南昌路一段4號，聯絡電話：02-23214567分機304）購買，每份工本費新臺幣貳佰元整，逾期不予受理。
招標文件釋疑申請：
若投資人對本案投標文件內容有疑義時，可於107年12月25日下午5時前，以書面方式送達臺灣菸酒公司申請釋疑。
投標截止期限：
本案投標文件請以專人或掛號郵寄方式，於108年1月11日上午9時50分以前送達或寄達「100臺北市中正區南昌路一段4號，臺灣菸酒股份有限公司行政處」，逾期寄達或送達者不予受理，原件退回。
招商說明會時間及地點：
時間：107年12月20日（星期四）下午2時
地點：臺北文創大樓6樓會議室（臺北市信義區菸廠路88號6樓）
招商各項資訊及說明會報名，請洽高力國際估價及諮詢服務部古健輝協理（02）8722-8698、陳曾詮副理（02）8722-8692。(自立晚報2018/12/3)
屏東強拆遷惹議 民代說辭不同
【台灣醒報記者譚有勝台北報導】針對屏東縣政府疑似強拆公勇路民宅，屏東市國民黨議員陳美瓊23日受訪時指出，公勇路拓寬案早前已和民眾開會，並取得多數人贊同拆遷的共識，政府的補償金也給足，並沒有強拆的問題。但無黨籍議員蔣月惠受訪時指出，公勇路「同意戶」從未拿過政府的錢，政府卻將錢匯入他們的銀行，住戶只能「被迫同意」拆遷，他們一定會抗爭到底。
國民黨議員陳美瓊受訪時表示，公勇路拓寬案早前在開會時，有很多住戶都有出席縣政府一同開會，當時也有很多住戶都反彈，畢竟住久了有感情。但她透露，多數居民經過與政府多次面談後，都贊同政府的作法，「雙方在公勇路拆遷案上都取得共識，只有少部分人反對」，且政府的徵收金額也是目前屏東發展案裡最高的金額，令所有人相當滿意，政府並不是一意孤行執行這個計劃。
陳美瓊認為，屏東市作為縣內重要的行政區塊，火車站的區域必須要更新才能保障多數人的利益。她在屏東縣待了16年，看到屏東市相當老舊，一直期待屏東可以有更新的機會。
民進黨立委周春米也指出，公勇路在火車站後方，算是屏東很舊的社區，這次的拓寬工程，從8米拓寬為12米，抵觸戶計有21戶，14戶是同意拆遷的，並在去年7月就請領了徵收與補償費。
周春米進一步說，14戶同意拆遷的部分，有11戶已在去年拆除，另外的3戶在今年7月16日進行拆遷，引起社會廣泛注意，但遭拆的都是同意戶的部分，政府並未強拆不同意戶的民宅。至於那些不同意拆遷的7戶，其中有6戶，過去也簽了同意書，但後來他們撤回自己的同意書，政府也未強拆這些住戶的房子。
周春米說，雖然被犧牲是件無奈的事情，沒有人願意成為犧牲的那一人，但在個人利益和公共利益之間，行政首長必須依照規定程序選擇公共利益，希望民眾能夠諒解。
但國民黨屏東縣長參選人蘇清泉在臉書上撰文指出，近來屏東市公勇路民宅拆除事件，恰巧與苗栗大埔張藥房重建時間相近，若以當時民進黨批評「大埔事件」國民黨政府的粗暴與傲慢，如今政府的作為是否又符合他們一再強調的土地正義？
蘇清泉說，檢視整件事情，就行政機關、施工單位及警察機關的進駐時間點，先不論縣府稱為工程的前置作業時間或是安全宣導時間，進駐現場的時間定為清晨5時前，難道不是擾民嗎？再者政府動用80多位警力戒備，造成更大的誤解與對立是否妥當？他建議，執政者面對衝突時，應更加柔軟的與民溝通，保障人民權益為優先。
無黨籍議員蔣月惠受訪時透露，公勇路「同意戶」從未拿過政府的錢，政府卻將錢匯入他們的銀行，住戶只能「被迫同意」拆遷。受害戶之一的自救會會長林寶戀受訪時也抨擊，政府將他們的土地和房子掛在土銀名下，還匯錢給他們，強迫他們賣，很多老人家完全不知道發生什麼事情，政府的行徑如同強盜，他們一定抗爭到底。
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